نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
قال توفيق الجراح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب بشركة مجمعات الأسواق ان الشراكة بين القطاع العام والقطاع الخاص أو المستثمر سواء المحلي أو الاجنبي هو خيار ومرتكز أساسي لأي عملية تنمية أو بناء دولة على طراز حديث ومدني, مشيرا الى التحول في دور الدولة من الدور الرعوي المتمسك بكل وسائل الانتاج إلى الدور التوجيهي والرقابي والتخطيط والتشجيع والتحفيز اصبح اليوم من سمات تقدم الدول.
واضاف الجراح الذي تحدث امس في جلسة عمل على هامش منتدى الخليج في الأردن والذي اقيم في العاصمة عمان برعاية الملك عبد الله الثاني ملك الأردن, وشاركه في الحديث في الجلسة وزير النقل الأردني سعيد نصيرات ورئيس الهيئة التنفيذية للتخاصية في الأردن ورئيس هيئة إدارة الوحدة الاستثمارية في الأردن , ان متطلبات التنمية وتحديات الدولة تجاه مواطنيها يفرض عليها توسيع وتعزيز دور القطاع الخاص واستقطاب المستثمر الأجنبي الأمر الذي من شأنه تفعيل وتنشيط الاقتصاد من جهة ومن جهة أخرى رفع أعباء اكلاف متطلبات التنمية على الدولة ومنها تطوير الخدمات - وحل مشكلات البطالة - وتطوير المشاريع الصغيرة - والاستخدام الأمثل للموارد .. إلخ.
نظام B.O.T
واشار الجراح إلى أن نظام ال¯B.O.T أحد أهم صور الشراكة مع القطاع العام واحدى صور التخصيص للمرافق العامة والخدمات مشيرا إلى أن هذا النظام قديم من عصور طويلة وطور في الوقت الحديث ولعل أهم المشاريع المقامة بهذا النظام كان قناة السويس, وتطور في المنطقة بداية في الكويت في فترة السبعينات عن طريق طرح مشروعات الخدمات البسيطة كمواقف السيارات وبعض المشاريع المحدودة إلى أن جاءت الفترة التي اعقبت الغزو الصدامي والذي اعقبه فترة اعمار استعانت الدولة على تطوير النظام كأحد الصيغ المتاحة لاشراك القطاع الخاص بالاضافة الى تطوير الخدمات مشيرا الى ان الحكومة وقعت عقوداً في الفترة من 94 وحتى 2003 بلغت 59 مشروعا بقيمة استثمارات بلغت 246 مليون دينار لا تشمل هذه المشاريع عقود الانتفاع سواء للمدارس وغيرها من الأنشطة الأخرى.
وقال ان عقود الـ B.O.T وضعت لتطوير الخدمات والمرافق العامة والبنى التحتية وتستخدمها الدول من أجل الاستفادة من نقل تكنولوجيا أو خبرات وكذلك استقطاب رؤوس الأموال أو توطينها مشيرا الى ان الدول تسعى في هذا الشأن لتحقيق جملة من الاهداف اهمها توفير فرص عمل وتطوير في أداء الخدمات العامة والحد من الفساد مؤكدا بذات الوقت على أن الدول لا تنظر إلى المشاريع المقامة بنظام ال¯ B.O.T الى العائد المادي بقدر ما تنظر الى العوائد التنموية والاجتماعية والاقتصادية.
طبيعة المخاطر
واشار الجراح الى ان طبيعة المخاطر التي تواجه مشاريع ال¯B.O.T والتي وضعها البنك الدولي كمخاطر تواجه هذا النوع من الاستثمار هي أربعة مخاطر رئيسية تضاف إليها مخاطر اخرى ولكن أهمها المخاطر السياسية والتي تعني الاستقرار والأمن في الدولة والمخاطر التجارية التي تعنى بالشأن الاقتصادي للدولة ومستوى التضخم ومخاطر العملة وغيرها والمخاطر القانونية المتمثلة في استقرار القوانين وديمومتها وتطويرها لمزيد من المكتسبات وليس العكس واخيرا المخاطر الخاصة بالمشروع والتي تتعلق في عمليات التنفيذ والتطوير والتشييد وغيرها مما ينعكس على الجدوى الاقتصادية للمشاريع, واشار الجراح الى ان الاجراءات الحكومية الاخيرة في الكويت فيما يتعلق بالمشاريع المقامة بنظام الـ B.O.T والتي على اثرها تم سحب عدد من المشاريع تنطبق عليها تلك المخاطر اذ ان الدولة استخدمت طرقا غير مقبولة في نزاعها مع الشركات التي قيل انها مخالفة لشروط التعاقد, مؤكدا الى ان هذه العملية اضرت بسمعة الكويت اضافة الى ما تأثر فيه القطاع الخاص الكويتي مؤكدا بذات الوقت على ضرورة تطبيق القانون والاحتكام الى المؤسسات القضائية في حل أي اشكال دون استخدام القوة في تطبيق القانون لما لذلك من انعكاسات خطيرة على حقوق اطراف اخرى متضررة خلاف الشركة المستثمرة.
طابع خاص
وطالب الجراح الحكومة الاردنية أو أي حكومة تريد تطوير مشروعات بنظام ال¯ B.O.T ان تعرف ان هذه المشاريع ذات طابع خاص كونها مشروعات طويلة الأجل وتقدم خدمات عامة ضرورية للدولة وتتطلب اموالاً واستثمارات ضخمة فيتطلب بذات الوقت ان تحقق لها مجموعة الاشتراطات التي تسهم في جذب المستثمر الوطني أو الاجنبي وهي عبارة:
ان تقدم الحكومة حزمة من الحوافز التي تشجع المستثمر خصوصا وانه مستثمر طويل الأجل»المدة - الأرض - الاعفاءات - الضمانات .. الخ«.
تطوير منظومتها التشريعية والقانونية لمزيد من الانفتاح ومراعاة التطور»قوانين - لوائح تنفيذية - هيئات ولجان تنفيذية .. إلخ«.
الاستقرار والأمن هما مفتاحا النجاح لاي استثمار.
وجود جهاز قضائي وتحكيم فعال ومتوافق مع تطلعات الدول بتوفير مناخات الشفافية وتحقيق العدالة.
وجود رؤية واضحة تنطلق منها تلك المشاريع بمعنى أن تعرف الدولة ماذا تريد ان تحقق وكيف وبمن.
واختتم الجراح حديثه الى التطرق الى ان نظام ال¯ B.O.T في العالم ركز على مشروعات البنية التحتية والخدمات العامة ولكن في الكويت اضافة التطوير العقاري كأحد وسائل التغلب على مشكلة الارض في الكويت نتيجة ندرة الأراضي وتكاليفها الباهظة التي تعيق أي تطوير عقاري على أراض خاصة.